Vivre aux Ormeaux
À partir du second semestre 2027, les quatre gîtes du Domaine des Ormeaux, actuellement proposés en location saisonnière touristique, évolueront vers une nouvelle vocation : la location de meublés résidentiels pour des séniors autonomes, des jeunes retraités, seuls ou en couple.
Le Domaine des Ormeaux souhaite ainsi proposer une autre manière d’habiter : conserver son indépendance et son chez-soi, tout en bénéficiant d’un environnement propice aux rencontres, aux échanges et à la convivialité.
Un lieu pour vivre autrement
Nous souhaitons proposer une alternative entre le logement individuel classique et l’habitat partagé communautaire.
Ici, chacun dispose de son propre logement, de son intimité et de son rythme de vie.
Pour celles et ceux qui redoutent la solitude, nous souhaitons favoriser une vie sociale et d'échanges.
Le Domaine leur offre la possibilité de partager certains moments, certains espaces et certaines activités, sans contrainte ni obligation.
Chacun est libre de vivre à son rythme.
Notre souhait est de créer un environnement fondé sur quelques valeurs simples :
- La convivialité ;
- Le respect de l'intimité de chacun ;
- L’indépendance ;
- La tolérance ;
- La bienveillance ;
- La solidarité, sans obligation.
Le Domaine des Ormeaux est avant tout un lieu où chacun peut avoir son chez-soi tout en n'étant jamais très loin des autres.
Un domaine familial chargé d'histoire
Les Ormeaux est une propriété familiale depuis plus de trois siècles.
Au fil des années, beaucoup de nos hôtes nous ont confié avoir ressenti ici quelque chose de particulier : une atmosphère, une sérénité, une véritable « âme » du lieu.
C'est cette histoire, cette nature et cette atmosphère que nous souhaitons aujourd'hui partager autrement.
Vivre aux Ormeaux, c'est aussi profiter d'un environnement rural préservé, d'un grand parc, du verger et du calme de la campagne périgourdine.
À qui s'adresse ce projet ?
Cette offre s'adresse à des personnes ayant cessé leur activité professionnelle ou en semi-activité.
Elle est destinée à des personnes valides et autonomes, seules ou en couple, qui recherchent :
- Un logement confortable et entièrement meublé ;
- Un environnement naturel et paisible ;
- Une certaine convivialité sans vie communautaire imposée ;
- La possibilité de conserver leur indépendance ;
- Un voisinage à taille humaine ;
- Un lieu où chacun respecte l'intimité et le rythme de vie des autres.
Le Domaine des Ormeaux n'est pas une structure médicalisée.
VOTRE LOGEMENT : VOTRE INDÉPENDANCE
Le Domaine dispose de quatre hébergements entièrement meublés et équipés, aménagés dans les bâtiments du domaine.
Les logements sont conçus pour permettre une indépendance totale, dans un environnement confortable et chaleureux.
QUATRE LOGEMENTS À TAILLE HUMAINE :
- 2 T2 de 60 m²
- 2 T3 entre 80 m² et 85 m²
Chaque logement dispose de ses propres espaces de vie et permet à chacun de conserver son intimité.
Les résidents qui le souhaitent pourront également apporter et installer quelques effets personnels, afin de se sentir véritablement chez eux.
Les descriptifs détaillés, photographies et caractéristiques de chacun des logements sont disponibles sur les pages Adèle, Amélie, Jeanne et Marie de notre site.
Le Domaine accueille au maximum 8 résidents pour l'ensemble des quatre logements.
Cette capacité volontairement limitée permet de préserver une atmosphère calme et familiale et de favoriser des relations de voisinage simples et naturelles.
Chacun peut profiter de son logement et de son intimité, tout en ayant la possibilité de se rencontrer et d’échanger entre résidents.
- Les espaces et équipements du Domaine
- Vos animaux et ceux du Domaine
- Recevoir sa famille et ses amis
- Les services du quotidien
Vivre aux Ormeaux, c'est également bénéficier de nombreux espaces et équipements mis à disposition des résidents.
Bien-être et détente
- Accès à un espace bien-être avec jacuzzi et sauna ;
- Accès à la piscine, ouverte de mai à fin septembre ;
- Accès au parc et aux espaces extérieurs.
Nature et plein air
Le Domaine s'étend dans un environnement naturel comprenant notamment :
- Un grand parc régulièrement entretenu pour se promener et se poser ;
- Un verger ;
- Une terrasse et des espaces extérieurs aménagés.
Pour celles et ceux qui aiment jardiner, il sera possible d'envisager un potager individuel ou partagé.
Un poulailler partagé pourra également être créé si les résidents le souhaitent.
Des espaces pour se retrouver
Le Domaine dispose d'une salle conviviale de 93 m² pour organiser des moments de partage.
Elle comprend notamment :
- Une grande table de salle à manger ;
- Deux espaces salon ;
- Un piano quart de queue accordé ;
- Elle ouvre sur une terrasse avec tables et chaises.
Une bibliothèque et des jeux de société sont également mis à disposition.
Aucune activité collective n'est imposée.
Les animaux font partie de la vie des Ormeaux.
Les résidents pourront, sous réserve des conditions prévues pour le logement, venir avec leur animal domestique.
Ils pourront également profiter de la présence des animaux du Domaine : chiens, chats, chevaux et âne.
La chambre d’hôtes du Domaine pour recevoir sa famille et ses amis
Vous aurez la possibilité de louer la chambre d’hôtes Lucy (capacité 2 personnes) pour accueillir ponctuellement vos amis ou votre famille, dans le respect des règles de vie du Domaine.
Afin de préserver la tranquillités des résidents, les équipements du Domaine sont exclusivement réservés à ces derniers.
Pour faciliter le quotidien, il sera possible de faire appel à des personnes connaissant déjà le Domaine pour différents services, notamment :
- Ménage ;
- Repassage ;
- Courses.
Les prestations seront réalisées à votre demande et feront l'objet d'une facturation spécifique entre vous et les personnes qui assureront ces services (possibilité de payer en chèque emploi service).
D'autres intervenants pourront également venir au Domaine pour des prestations de bien-être et de soins personnels :
- Masseuse ;
- Esthéticienne ;
- Coiffeuse.
La réservation et le paiement des prestations s’effectueront entre le résident et le prestataire.
Une formule résidentielle tout compris
Nous souhaitons proposer une formule simple permettant aux résidents d'avoir une bonne visibilité sur leur budget mensuel.
Le loyer comprend notamment :
- La location de l'appartement meublé ;
- Les consommations d'eau et d'électricité ;
- L’accès à Internet ;
- Les impôts et taxes liés au logement, notamment la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ;
- L’accès au spa et à la piscine ;
- L’accès au parc et aux espaces extérieurs ;
- L’accès à la terrasse et aux salons de jardin ;
- L’utilisation du parking couvert ;
- L’accès au local à vélos ;
- L’entretien des espaces communs et des espaces verts du Domaine.
Le montant du loyer dépend du logement choisi.
Pour connaître les disponibilités et les tarifs, nous vous invitons à prendre contact directement avec nous.
Le résident devra souscrire une assurance habitation couvrant les risques locatifs ainsi qu'une assurance multirisque habitation.
Une mobilité facilitée
Le Domaine dispose de plusieurs équipements destinés à faciliter le quotidien :
- Parking ouvert et couvert ;
- Local à vélos sécurisé avec prises électriques ;
- Borne de recharge pour véhicules électriques.
Le cadre juridique du contrat de location
Les logements sont proposés dans le cadre d'un bail d'habitation meublé d'une durée d'un an.
À l'issue de cette période, le bail est reconduit tacitement, sauf congé donné dans les conditions prévues par la réglementation applicable.
La location est notamment encadrée par les dispositions de la loi du 6 juillet 1989 et par les textes réglementaires applicables aux locations meublées.
Afin de préserver l'esprit du Domaine et de permettre une cohabitation harmonieuse, chaque résident s'engagera également à respecter une Charte de vie commune.
Cette charte précisera notamment les règles relatives à l'utilisation des espaces communs, au respect de la tranquillité et de l'intimité de chacun, ainsi qu'aux principes de vie collective du Domaine.
Un accompagnement pour votre installation
Changer de résidence constitue une étape importante.
Pour faciliter cette transition, nous remettrons à chaque nouveau résident qui le souhaite un :
« Livret d'accueil du nouveau résident – Domaine des Ormeaux »
Ce livret aura notamment pour objectif de réunir :
- Les principales démarches à effectuer lors d'un changement de résidence ;
- Les délais à respecter ;
- Les coordonnées des organismes concernés ;
- Les sites Internet officiels utiles ;
- Les documents à préparer ;
- Les informations pratiques concernant la vie au Domaine.
Découvrir les Ormeaux avant de s'installer
Parce que le choix d'un nouveau lieu de vie est une décision importante, nous souhaitons que chacun puisse prendre le temps de découvrir le Domaine et de vérifier que son projet de vie correspond à l'esprit des lieux.
Le parcours proposé se déroule en plusieurs étapes :
- Un premier échange téléphonique
Une première conversation permet de faire connaissance, de présenter le projet et d'échanger sur les attentes de chacun.
- Une rencontre au Domaine
Nous vous accueillons aux Ormeaux afin de vous faire découvrir les lieux, les logements et l'environnement.
- Un séjour découverte
Avant une installation définitive, un séjour de découverte pourra être envisagé, pour une durée minimale de 1 mois et maximale de 3 mois.
Cette période permet de découvrir concrètement la vie aux Ormeaux, son environnement et son fonctionnement.
- L'installation
Si le projet correspond aux attentes de chacun, l'installation pourra être organisée avec la signature du bail d'habitation meublé et de la Charte de vie commune.
Nous vous invitons à nous contacter pour échanger simplement sur votre projet, vos attentes et les possibilités d'accueil.
Nous vous répondrons afin de convenir ensemble d'un premier entretien téléphonique.
Bienvenue aux Ormeaux.
